Büro / Praxen zu kaufen in Bad Camberg

Lage

Die 14.800 Einwohner Stadt Bad Camberg liegt im Westen des mittelhessischen Landkreis Limburg-Weilburg und ist ein Mittelzentrum des Rhein-Main-Gebietes. Die Stadt bietet mit einer direkten Anbindung an die A3, die B8 und einem Bahnhof, eine hervorragende Infrastruktur. Hierdurch sind der Frankfurter Flughafen und die Stadt Wiesbaden in ca. 30 Minuten, der Frankfurter Hauptbahnhof mit einer direkten Bahnverbindung in 45 Minuten und die Stadt Limburg in 20 Minuten zu erreichen.

In Bad Camberg selbst sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs drei Grundschulen sowie eine weiterführende Gesamtschule mit gymnasialer Oberstufe vorhanden. Weiterhin bietet die Stadt mit dem historischen Stadtkern, dem Kurpark und zahlreichen Wanderwegen ein umfangreiches Angebot an Naherholungsmöglichkeiten und lockt durch den überregionalen Ruf jährlich zahlreiche Besucher an.

Das Grundstück befindet sich in der Lahnstraße 13 – 15 in unmittelbarer Umgebung zum idyllischen Emsbach und wird im Süden durch eine großzügige Grünfläche begrenzt. Im Norden grenzt straßenseitig ein städtischer Bauhof an. Das Baugebiet weist diesen Bereich als Mischgebiet aus. Die östlich und westlich umliegende Bebauung zeichnet sich durch Ein- und Mehrfamilienhäusern die von weitläufigen Grünflächen umgeben sind aus. Öffentliche Bildungseinrichtungen wie die Grund- und weiterführende Schule oder Kindertagesstätten befinden sich in 650m bzw. 550m Entfernung. Es ist daher nicht verwunderlich, dass die Lage des Grundstücks als eine der beliebtesten und zentralsten Wohnlagen Bad Camberg‘s zählt.