Aller au contenu

L'objet

LA PROCÉDURE D'OFFRE EST TERMINÉE

Le prix de départ était de 160 000 €

Cet appartement de 3 pièces bien agencé, situé au 8e étage d'un immeuble collectif bien entretenu comprenant 36 logements, vous offre, après une rénovation complète, un espace de vie attrayant avec vue dégagée sur un vaste terrain.

Saisissez l'occasion d'aménager cet appartement à rénover selon vos envies et de vous créer un logement moderne au-dessus des toits du quartier ouest de Neu-Isenburg.

Données du bien

  • Numéro de référence

    WE-MPI-158

  • Type de bien

    Appartement en étage

  • Ville

    Neu-Isenburg

  • Année de construction

    1972

  • Dernière modernisation

    2025

  • Disponible à partir de

    immédiatement

  • Étage

    8

  • Distance de l’autoroute

    9.2 km

Pièces

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bain

    2

  • Balcons

    1

Surfaces

  • Surface du terrain

    env. 5240 m²

  • Surface habitable

    env. 78,92 m²

  • Surface utile

    env. 9,9 m²

  • Surface terrasse

    env. 3 m²

Prix

  • Prix d’achat

    160.000 €

  • Commission

    3,57 % inkl. 19% Mwst.

Certificat énergétique

  • Type de certificat énergétique

    Certificat de consommation

  • Classe d’efficacité énergétique

    D

  • Source d’énergie principale

    Huile

  • Consommation énergétique finale

    115 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Consommation énergétique finale

115 kWh / (m²*a)

Utilisez mon calculateur de financement en ligne gratuit.

Mon réseau comprend un grand nombre de banques et d'établissements financiers renommés avec lesquels je travaille en étroite collaboration. Cela me permet de vous proposer une large gamme d'options de financement, allant des prêts classiques à taux fixe aux taux variables, en passant par des programmes de subvention spéciaux. Je vous accompagne tout au long du processus, de la sélection du prêteur approprié à la signature du contrat, et je me tiens à votre disposition pour répondre à toutes vos questions.

Pour un premier aperçu, je vous propose mon calculateur en ligne, que vous pouvez utiliser gratuitement et sans engagement.

Équipement

L'appartement est accessible par un ascenseur qui a été modernisé en 2013.
Il se compose de 3 pièces, d'une cuisine, d'une salle de bains, de toilettes, d'un couloir, d'un débarras, d'un cellier, d'une loggia et d'une cave.
La loggia est orientée au sud.

Une connexion fibre optique est disponible dans l'appartement.
Les fenêtres, modèle Isopane Silence, datent de mars 2005.

Charges et réserve d'entretien conformément au plan économique 2025.

Le dossier complet du bien sera fourni après la première prise de contact.

Autres informations

PROCÉDURE D'OFFRE NUMÉRIQUE TERMINÉE
Ce bien immobilier est vendu en toute transparence via une procédure d'offre professionnelle et numérique. Après la visite, vous recevrez de ma part un e-mail contenant une invitation et un lien vers la procédure d'offre. L'ensemble du processus est ainsi simple et facile pour vous.

Le prix de départ est de 160 000 €.

Je me réjouis de recevoir votre message accompagné de vos coordonnées complètes.

BLANCHIMENT D'ARGENT :
En tant qu'agent immobilier, je suis tenu, conformément au § 2 al. 1 n° 14 et au § 11 al. 1, 2 de la loi allemande sur le blanchiment d'argent (GwG), de vérifier et de contrôler l'identité du partenaire contractuel lors de l'établissement d'une relation commerciale ou dès qu'il existe un intérêt sérieux pour la conclusion du contrat de vente immobilière. À cette fin, je suis tenu, conformément à l'article 11, paragraphe 4, de la GwG, d'enregistrer les données pertinentes de votre carte d'identité si vous agissez en tant que personne physique, par exemple au moyen d'une copie.

RESPONSABILITÉ :
Je tiens à souligner que les informations, documents, plans, etc. relatifs aux biens immobiliers que je transmets proviennent du vendeur. Je décline donc toute responsabilité quant à l'exactitude ou l'exhaustivité des informations fournies, malgré un contrôle minutieux. Il appartient à mes clients de vérifier l'exactitude des informations et des données relatives aux biens immobiliers qui y sont contenues. Toutes les offres immobilières sont sans engagement et sous réserve d'erreurs, de vente ou de location entre temps ou de toute autre utilisation intermédiaire.

Situation

L'appartement est situé dans un quartier calme mais central de Neu-Isenburg, à l'orée de la forêt, à proximité des transports en commun, des commerces (supermarché REWE à 300 mètres), de la forêt de Francfort et de la piscine.

En collaborant avec moi, vous pouvez compter sur ma transparence, mon professionnalisme et la confidentialité dont je traite toutes les affaires.

Ce bien vous intéresse ? Envoyez-nous une demande sans engagement.

Formulaire de contact

Vous trouverez ici d'autres biens immobiliers susceptibles de vous intéresser

Tout afficher

Vous n'avez pas encore trouvé le bien immobilier qui vous convient ?

Je me ferai un plaisir de vous conseiller sur vos souhaits et vos exigences individuels pour votre nouvelle maison. N'hésitez pas à me contacter pour un premier entretien sans engagement.

Formulaire de contact
En collaborant avec moi, vous pouvez compter sur ma transparence, mon professionnalisme et la confidentialité dont je traite toutes les affaires.

MATTHIAS PFEIFER

Immobilienmakler | PMA® Geprüfter Immobilienbewerter für Wohnimmobilien

+49 (0)176 3444 4447 matthias@pfeifer-immobilien.de

Témoignages clients

La satisfaction de mes clients est ma plus grande récompense.

Vous trouverez ici les avis de mes clients et mes distinctions. Laissez-vous convaincre par leurs commentaires positifs et découvrez mes prestations de première main.

Tout afficher

Politique en matière de cookies 🍪

Ce site Web utilise des cookies afin de vous offrir la meilleure expérience en ligne possible. Veuillez m'indiquer votre accord en cliquant sur l'option « Tout accepter » ci-dessous.

Vous trouverez de plus amples informations sur la protection des données et les cookies dans ma déclaration de confidentialité. Sous « Paramètres », vous pouvez activer ou désactiver certaines options.

Paramètres

  • Le site utilise des cookies pour enregistrer des informations relatives à la session. Ces informations ne sont pas personnelles et ne sont pas lues par des serveurs tiers.
    Toutes mes images et tous mes fichiers sont stockés dans notre système de gestion de contenu Ynfinite et sont mis à disposition à partir de là. Ynfinite obtient votre adresse IP lors de la mise à disposition, mais celle-ci est uniquement utilisée dans le but de fournir les images dans le cadre d'une requête HTTP. Les données ne sont pas stockées à long terme.

  • Contenus provenant de sources externes, de plateformes vidéo et de réseaux sociaux. Si les cookies provenant de médias externes sont acceptés, l'accès à ces contenus ne nécessite plus de consentement manuel.

  • Ces cookies collectent des informations qui m'aident à analyser l'utilisation de mon site web et l'efficacité de mes campagnes marketing. À cette fin, les données sont évaluées à l'aide de Google et Facebook, par exemple. Les analyses issues de ce cookie me permettent d'adapter les applications à vos besoins afin d'améliorer mon site web. Si vous ne souhaitez pas que je suive votre visite sur mon site web, vous pouvez désactiver le suivi dans votre navigateur ici.