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L'objet

Cet impressionnant appartement rénové est situé au dernier étage (5e étage) d'un immeuble collectif très bien entretenu.
L'appartement n'est pas meublé, l'aménagement présenté n'est qu'une suggestion.
L'ascenseur s'arrête à l'entresol.
Vous habitez à l'orée de la forêt, les chambres orientées au nord donnent directement sur la forêt.
Les deux pièces à vivre avec la grande terrasse sont parfaitement orientées au sud. Deux grands stores offrent une protection solaire idéale.
L'appartement dispose d'une cave sèche.
Vos vélos peuvent être rangés en toute sécurité dans la cave commune.
Un garage peut être loué pour 100 € par mois.

N-I_AFG57_LogementAlimentation
N-I_AFG57_Balcon
N-I_AFG57_Dormir
N-I_AFG57_Enfant
N-I_AFG57_Cuisine
N-I_AFG57_Balcon meublé à titre d'exemple avec IA
N-I_AFG57_Chambre à coucher meublée de manière exemplaire avec IA
N-I_AFG57_Exemple d'aménagement avec KI
N-I_AFG57_Salle de bain
N-I_AFG57_LogementAlimentation
N-I_AFG57_Balcon meublé à titre d'exemple avec IA
N-I_AFG57_Balcon
N-I_AFG57_Chambre à coucher meublée de manière exemplaire avec IA
N-I_AFG57_Dormir
N-I_AFG57_Exemple d'aménagement avec KI
N-I_AFG57_Enfant
N-I_AFG57_Salle de bain
N-I_AFG57_Cuisine
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Données du bien

  • Numéro de référence

    WE-MPI-112

  • Type de bien

    Appartement

  • Ville

    Neu-Isenburg

  • Année de construction

    1963

  • État

    Partiellement ou entièrement rénové

  • Dernière modernisation

    2022

  • Disponible à partir de

    1.9.2025

  • Loué

    Ja

Pièces

  • Pièces

    3.5

  • Chambres

    2

  • Salles de bain

    1

  • Balcons

    1

Surfaces

  • Surface habitable

    env. 98 m²

  • Surface terrasse

    env. 15 m²

Prix

  • Loyer hors charges

    1.250 €

  • Charges

    230 €

Certificat énergétique

  • Type de certificat énergétique

    Certificat de consommation

  • Classe d’efficacité énergétique

    E

  • Source d’énergie principale

    Vapeur de chauffage urbain

  • Consommation énergétique finale

    149 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
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150
175
200
225
>250

Consommation énergétique finale

149 kWh / (m²*a)

Équipement

PIÈCES À VIVRE
Parquet noble en bois massif dans le salon et les chambres, récemment poncé et verni
Granit noir dans le couloir et la cuisine
Les murs, plafonds, fenêtres et portes sont blancs.

CUISINE ÉQUIPÉE
Lumière naturelle
Surfaces blanches brillantes
Plan de travail et sol en granit
Nouvelle plaque de cuisson vitrocéramique
Four
Réfrigérateur-congélateur
Lave-vaisselle
Lave-linge

GÉNÉRAL
Local à vélos
Ascenseur
Cave
Chauffage urbain

Grundrisse

N-I_AFG57_Plan
N-I_AFG57_Plan

Autres informations

L'appartement sera disponible à partir du 1er septembre 2025.
L'appartement n'est PAS meublé, les équipements illustrés ne sont que des suggestions d'aménagement.
La cuisine équipée illustrée est comprise dans la location

Je me réjouis de votre demande, merci de bien vouloir indiquer votre numéro de téléphone !
Merci beaucoup
Matthias Pfeifer

Situation

Gravenbruch, quartier de Neu-Isenburg, est idéalement situé dans la forêt municipale. Gravenbruch a été fondé dans les années 60 comme « impasse », il n'y a donc pas de circulation et vous vivez en pleine nature.
Au centre, vous trouverez tous les commerces pour vos besoins quotidiens, notamment un supermarché REWE, un magasin NETTO, une pharmacie, des banques, des boulangeries et d'autres magasins de détail.
L'arrêt de bus est à quelques mètres seulement
Francfort-sur-le-Main n'est qu'à quelques minutes en voiture, ce qui rend cet emplacement particulièrement attractif pour les navetteurs.

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