L'objet
Chaque maison s'étend sur trois étages et séduit par son agencement clair et moderne. Le rez-de-chaussée d'environ 50 m² comprend un hall d'entrée accueillant, des toilettes pour invités, une cuisine moderne avec des équipements haut de gamme ainsi qu'un espace salon/salle à manger ouvert avec accès direct à la terrasse et au jardin privé. La taille des jardins varie selon les unités et est indiquée dans les plans correspondants. La superficie des terrains des maisons varie entre environ 100 m² et environ 350 m².
Le premier étage, d'une superficie d'environ 40 m², comprend deux chambres bien agencées, une salle de bains moderne et une buanderie pratique.
Les combles, d'une superficie d'environ 30 m², offrent une pièce supplémentaire, une salle de bains supplémentaire et un débarras, garantissant ainsi un haut niveau de confort et de flexibilité.
Données du bien
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Numéro de référence
WE-MPI-228
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Type de bien
Appartement en duplex
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Ville
Friedberg (Hesse)
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Année de construction
2025
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État
Première occupation
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Disponible à partir de
01.2026
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Distance de l’autoroute
4 km
Pièces
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Pièces
4
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Chambres
3
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Salles de bain
2
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Balcons
1
Surfaces
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Surface du terrain
env. 303 m²
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Surface habitable
env. 120 m²
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Surface utile
env. 10,9 m²
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Surface terrasse
env. 17,7 m²
Prix
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Loyer hors charges
2.140 €
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Charges
260 €
Certificat énergétique
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Type de certificat énergétique
Certificat de nécessité
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Classe d’efficacité énergétique
A
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Source d’énergie principale
Électricité
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Besoins énergétiques finaux
49kWh / (m²*a)
Besoins énergétiques finaux
49kWh / (m²*a)
Équipement
Chaque maison offre des équipements haut de gamme, des détails bien pensés et un confort digne d'une propriété, le tout en location :
- Jardin privé
- Armoire dans le jardin et sur la terrasse pour un espace de rangement supplémentaire
- 2 places de parking extérieures par logement, y compris pré-équipement pour la mobilité électrique
- Connexion à la fibre optique
- Cuisine intégrée moderne avec appareils électroménagers de marque allemande
Ici, cuisiner devient une expérience unique, dans une cuisine qui fait plaisir. Moderne, fonctionnelle et élégante, tout y est à sa place. Les appareils électroménagers haut de gamme de fabricants allemands garantissent des performances fiables au quotidien, de la plaque à induction au lave-vaisselle en passant par le four. Le plan de travail offre un espace généreux pour préparer les repas, tandis que des solutions de rangement bien pensées permettent de mettre de l'ordre et facilitent le quotidien.
Grundrisse
Autres informations
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Les images présentées sont des visualisations ou proviennent d'une maison témoin et servent à des fins d'illustration. Le plan réel peut différer de la représentation. Le mobilier et la décoration ne font pas partie de la location.
Le bail est conclu pour une durée minimale de deux ans ; le loyer est indexé.
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