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L'objet

Cet appartement aménagé avec goût et doté d'un parquet en bois se trouve dans un immeuble neuf datant de 2022 ; son équipement et sa qualité sont donc à considérer comme neufs.

Entièrement meublé, l'appartement est prêt à être emménagé immédiatement. Tous les meubles, appareils électroménagers et articles ménagers indispensables sont déjà fournis, y compris un robot aspirateur.
Le salon-salle à manger lumineux dispose d’un canapé, d’une télévision et d’une table à manger. La cuisine intégrée moderne est en partie équipée d’appareils électroménagers Miele et d’ustensiles de cuisine.
La chambre à coucher comprend un lit double, des tables de chevet et de grandes armoires. Le linge de lit, les housses de couette et les serviettes sont également fournis. Un espace de travail avec un bureau, des écrans et une connexion par fibre optique permet de travailler immédiatement en télétravail.
La salle de bains, baignée de lumière naturelle, dispose d'une baignoire et d'une douche séparée. Un lave-linge et un sèche-linge sont également à votre disposition. Des placards et des étagères supplémentaires offrent des espaces de rangement.
L'appartement dispose d'un balcon couvert équipé d'une table, de chaises, d'un parasol et d'un barbecue à charbon.
_________________________
Cet appartement décoré avec goût et doté d’un parquet en bois est situé dans un immeuble neuf achevé en 2022 ; les finitions et la qualité sont donc comme neuves.

Entièrement meublé, l’appartement est prêt à être emménagé immédiatement. Tous les meubles, appareils électroménagers et articles ménagers indispensables sont déjà fournis, jusqu’au robot aspirateur.
Le salon-salle à manger lumineux est équipé d’un canapé, d’une télévision et d’une table à manger. La cuisine intégrée moderne est partiellement équipée d’appareils électroménagers Miele et d’ustensiles de cuisine.
La chambre comprend un lit double, des tables de chevet et de spacieuses armoires. Le linge de lit, les housses de couette et les serviettes sont également fournis. Un espace de travail avec un bureau, des écrans et une connexion par fibre optique vous permet de commencer à travailler depuis chez vous sans attendre.
La salle de bains, baignée de lumière naturelle, dispose d’une baignoire et d’une douche séparée. Un lave-linge et un sèche-linge sont également à votre disposition. Des placards et des étagères supplémentaires offrent un espace de rangement.
L'appartement dispose d'un balcon couvert équipé d'une table, de chaises, d'un parasol et d'un barbecue à charbon.

Données du bien

  • Numéro de référence

    WE-MPI-278

  • Type de bien

    Appartement au rez-de-chaussée

  • Ville

    Offenbach-sur-le-Main

  • Année de construction

    2022

  • État

    Comme neuf

  • Disponible à partir de

    à partir du 1er octobre 2026

  • Étage

    1

  • Distance de l’autoroute

    6 km

Pièces

  • Pièces

    3

  • Chambres

    2

  • Salles de bain

    1

  • Balcons

    1

Surfaces

  • Surface habitable

    env. 77,82 m²

  • Surface terrasse

    env. 5,65 m²

Certificat énergétique

  • Type de certificat énergétique

    Certificat de nécessité

  • Classe d’efficacité énergétique

    B

  • Source d’énergie principale

    Gaz

  • Besoins énergétiques finaux

    64kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Besoins énergétiques finaux

64kWh / (m²*a)

Équipement

ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET PRÊT À EMMÉNAGER

En bref :
Cuisine équipée, en partie avec des appareils électroménagers Miele et tout le nécessaire
Coin salon et salle à manger avec télévision
Lit double et armoires
Espace de travail équipé de deux écrans
Salle de bains baignée de lumière naturelle avec baignoire et douche séparée
Lave-linge et sèche-linge Miele
Mobilier de balcon avec parasol et barbecue Weber
Éclairage, rangements et ustensiles ménagers
Internet par fibre optique
Hauteur de porte : 210 cm
Parquet en bois

Emménagez, déballez vos valises et installez-vous immédiatement.
_________________________
ENTIÈREMENT MEUBLÉ ET PRÊT À EMMÉNAGER

En bref :
Cuisine intégrée, partiellement équipée d'appareils électroménagers Miele et entièrement approvisionnée
Coin salon et salle à manger, avec télévision
Lit double et placards
Espace de travail équipé de deux écrans
Salle de bains baignée de lumière naturelle, avec baignoire et douche séparée
Lave-linge et sèche-linge Miele
Mobilier de balcon avec un parasol et un barbecue Weber
Éclairage, espaces de rangement et articles ménagers
Internet par fibre optique
Hauteur de la porte : 210 cm
Parquet en bois

Emménagez, déballez vos valises et installez-vous immédiatement.

Grundrisse

Autres informations

Un loyer indexé est convenu pour une durée minimale de 24 mois.
Le loyer charges comprises inclut les charges, y compris le chauffage et le raccordement à la fibre optique ; le locataire conclut directement un contrat d’électricité avec le fournisseur d’énergie de son choix.

J'attends avec impatience votre demande ; merci de bien vouloir indiquer votre numéro de téléphone.
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Un bail indexé sera conclu pour une durée minimale de 24 mois.
Le loyer, qui comprend les charges, couvre le chauffage et la connexion à la fibre optique ; le locataire conclut un contrat d'électricité directement avec le fournisseur d'énergie de son choix.

J'attends avec impatience votre demande ; merci de bien vouloir indiquer votre numéro de téléphone.

Situation

L'appartement est situé à Offenbach-Bieber, dans un quartier résidentiel moderne à proximité du centre historique. Des commerces, des boulangeries, une pharmacie, des écoles et d'autres commodités de la vie quotidienne se trouvent à proximité.

La gare d'Offenbach-Bieber est accessible en quelques minutes. Les lignes de S-Bahn S1 et S2 assurent des liaisons vers le centre-ville d'Offenbach, Francfort et l'arrondissement d'Offenbach. La B448 permet de rejoindre la B45 et l'A3.

Des espaces verts, des pistes cyclables et des zones de loisirs complètent cette infrastructure de qualité. Cet emplacement allie un cadre de vie calme à des trajets courts et à une bonne desserte par les transports.
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L'appartement est situé à Offenbach-Bieber, dans un quartier résidentiel moderne à proximité du centre-ville historique. Des commerces, des boulangeries, une pharmacie, des écoles et d'autres commodités pour les besoins quotidiens se trouvent dans les environs.

La gare d’Offenbach-Bieber se trouve à proximité. Les lignes de S-Bahn S1 et S2 assurent la liaison avec le centre-ville d’Offenbach, Francfort et le quartier d’Offenbach. La B448 permet de rejoindre la B45 et l’A3.

Des espaces verts, des pistes cyclables et des zones de loisirs viennent compléter cette excellente infrastructure. Cet emplacement allie un cadre de vie paisible à des distances réduites et à de bonnes liaisons de transport.

En collaborant avec moi, vous pouvez compter sur ma transparence, mon professionnalisme et la confidentialité dont je traite toutes les affaires.

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