Das Objekt
Die geschmackvolle Wohnung mit Holzparkett befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2022, entsprechend ist die Ausstattung und Qualität als neuwertig zu bezeichnen.
Die vollständig möblierte Wohnung ist sofort bezugsfertig. Alle wichtigen Möbel, Elektrogeräte und Haushaltsgegenstände sind bereits vorhanden – bis hin zum Saugroboter.
Der helle Wohn- und Essbereich verfügt über Sofa, Fernseher und Esstisch. Die moderne Einbauküche ist zum Teil mit Miele Elektrogeräten und Küchenutensilien ausgestattet.
Im Schlafzimmer befinden sich ein Doppelbett, Nachttische und großzügige Kleiderschränke. Bettwäsche, Bettbezüge und Handtücher sind ebenfalls vor Ort. Ein Arbeitsplatz mit Schreibtisch, Monitoren und Glasfaser-Anschluß ermöglicht das sofortige Arbeiten im Homeoffice.
Das Badezimmer mit Tageslicht bietet eine Badewanne und eine separate Dusche. Waschmaschine und Trockner sind ebenfalls vorhanden. Zusätzliche Schränke und Regale schaffen Stauraum.
Zur Wohnung gehört ein überdachter Balkon mit Tisch, Stühlen, Sonnenschirm und Kugelgrill.
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This tastefully decorated apartment with wood parquet flooring is located in a new building completed in 2022; accordingly, the finishes and quality are as good as new.
The fully furnished apartment is ready to move into immediately. All essential furniture, appliances, and household items are already provided—right down to a robot vacuum.
The bright living and dining area features a sofa, TV, and dining table. The modern built-in kitchen is partially equipped with Miele appliances and kitchen utensils.
The bedroom includes a double bed, nightstands, and spacious wardrobes. Bed linens, duvet covers, and towels are also provided. A workspace with a desk, monitors, and a fiber-optic connection allows you to start working from home right away.
The bathroom, which gets natural light, features a bathtub and a separate shower. A washer and dryer are also provided. Additional cabinets and shelves provide storage space.
The apartment includes a covered balcony with a table, chairs, a parasol, and a kettle grill.
Objektdaten
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Objektnummer
WE-MPI-278
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Offenbach am Main
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Baujahr
2022
-
Zustand
Neuwertig
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Verfügbar ab
ab 1.10.2026
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Etage
1
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Distanz zur Autobahn
6 km
Zimmer
-
Zimmer
3
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 77,82 m²
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Terrassenfläche
ca. 5,65 m²
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
B
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Wesentlicher Energieträger
Gas
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Endenergiebedarf
64,60kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
64,60kWh / (m²*a)
Ausstattung
VOLLSTÄNDIG MÖBLIERT UND BEZUGSFERTIG
Auf einen Blick:
Einbauküche z.T. mit Miele Elektrogeräten und kompletter Ausstattung
Wohn- und Essbereich inkl. Fernseher
Doppelbett und Kleiderschränke
ausgestatteter Arbeitsplatz mit zwei Monitoren
Tageslichtbad mit Wanne und separater Dusche
Miele Waschmaschine und Trockner
Balkonmöbel mit Schirm und Weber Grill
Beleuchtung, Stauraum und Haushaltsgegenstände
Glasfaser Internet
Türhöhe 210 cm
Holz Parkett
Einziehen, Koffer auspacken und direkt wohnen.
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FULLY FURNISHED AND READY TO MOVE IN
At a glance:
Built-in kitchen, partly equipped with Miele appliances and fully stocked
Living and dining area, including a TV
Double bed and wardrobes
Equipped workspace with two monitors
Bathroom with natural light, bathtub, and separate shower
Miele washer and dryer
Balcony furniture with an umbrella and a Weber grill
Lighting, storage space, and household items
Fiber-optic internet
Door height: 210 cm
Wooden parquet flooring
Move in, unpack your bags, and start living right away.
Grundrisse
Sonstige Informationen
Es wird eine Index-Miete vereinbart mit einer Mindestmietdauer von 24 Monaten.
In der Warmmiete sind die Nebenkosten inkl. Heizung und der Glasfaser-Anschluß enthalten, der Mieter schließt einen Stromvertrag direkt mit einem Energieversorger seiner Wahl ab.
Ich freue mich auf Ihre Anfrage, bitte mit Telefonnummer.
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An index-linked lease will be agreed upon with a minimum lease term of 24 months.
The rent, which includes utilities, covers heating and the fiber-optic connection; the tenant enters into an electricity contract directly with an energy provider of their choice.
I look forward to receiving your inquiry; please include your phone number.
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Ich berate Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie mich gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
