L'objet
Cet appartement mansardé, bien entretenu et rénové, est situé dans un immeuble collectif soigné, à l'orée de la forêt à Obertshausen. La résidence se présente comme un ensemble sobre, lumineux et fonctionnel, avec une architecture épurée, un hall d'entrée spacieux et des espaces communs bien aménagés.
L'accès à l'immeuble se fait par un hall d'entrée couvert équipé de boîtes aux lettres. Le bâtiment dispose d'une cage d'escalier très spacieuse ainsi que d'un ascenseur – un avantage indéniable au quotidien et notamment pour un confort de vie optimal aux étages supérieurs.
Le balcon, qui offre une vue imprenable sur les bâtiments environnants et la verdure, constitue un atout particulier. Son orientation procure une agréable sensation d'espace et offre un espace supplémentaire en plein air.
Les espaces extérieurs sont généreusement aménagés et comprennent des espaces verts, des allées ainsi que des zones de détente. Dans les environs immédiats se trouvent d'autres immeubles d'habitation, de nombreux espaces verts et un cadre de vie bien établi.
Dans l'ensemble, ce bien immobilier offre une base solide pour les propriétaires occupants ou les investisseurs.
Au fil des ans, des investissements réguliers ont été réalisés pour l'entretien :
2008 : nouveau chauffage central
2013 : rénovation de la cage d'escalier
2014 : rénovation de l'auvent
2018 : rénovation du garage
2021 Compteurs d'eau sans fil
2022 Rénovation de la façade
2024 Point de raccordement à la fibre optique
Une rénovation de la toiture est prévue dans 3 à 5 ans.
