Das Objekt
Im Herzen Friedbergs wurde 2022 ein Mehrfamilienhaus mit acht modernen Mietwohnungen erstellt.
Das Haus schließt eine Baulücke in der Haagstraße unweit des Elvis-Presley-Platzes. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich Stellplätze und Abstellräume. Alle Etagen sind mit dem Aufzug erreichbar.
Die Wohnungen sind mit Dekor-Vinylboden und weißen Mattglanz-Einbauküchen mit Markengeräten ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen entweder über Balkon, Loggia oder großzügige Terrasse in Richtung Hof, und damit in Richtung Süden. Die Wohnräume sind ebenfalls alle in Richtung Süden ausgerichtet.
Die kleinste Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 58 m², die größte ca. 108 m². Die 2-Zimmerwohnungen sind barrierefrei. Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Erdgeschoss zugeordnet. Waschmaschinenanschlüsse befinden sich im Hauswirtschaftsraum der Wohnung, in einem Fall im Bad.
Gewährleistung noch bis 2027
Objektdaten
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Objektnummer
WE-MPI-133
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Objektart
Mehrfamilienhaus
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Ort
Friedberg (Hessen)
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Baujahr
2022
Flächen
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Grundstücksfläche
ca. 400 m²
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Wohnfläche
ca. 632 m²
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Vermietbare Fläche
ca. 632 m²
Preise
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Kaufpreis
2.930.500 €
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Kaufpreis pro qm
4.636,87 €
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Kaufpreis pro m²
4.636,87 €
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Jahresmiete ist
108.000 €
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A_PLUS
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Wesentlicher Energieträger
Strom
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Endenergiebedarf
24kWh / (m²*a)
Endenergiebedarf
24kWh / (m²*a)
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Ausstattung
Alle Etagen bequem per Lift erreichbar
Massivbauweise
Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpen
Vinyl Dekor-Designboden
Bodentiefe Fenster
Elektrische Rollläden, im Dachgeschoss Dachflächenfenster teilweise mit außenliegendem Sonnenschutz
Bad mit bodengleicher Dusche, moderne, großformatige Fliesen
Malervlies an den Wänden der Wohnräume
Video-Gegensprechanlage mit Farbwiedergabe
Einbauküchen creme matt
KFZ-Stellplätze im Erdgeschoss
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