Das Objekt

Im Herzen Friedbergs wurde 2022 ein Mehrfamilienhaus mit acht modernen Mietwohnungen erstellt.
Das Haus schließt eine Baulücke in der Haagstraße unweit des Elvis-Presley-Platzes. Das Gebäude ist nicht unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich Stellplätze und Abstellräume. Alle Etagen sind mit dem Aufzug erreichbar.

Die Wohnungen sind mit Dekor-Vinylboden und weißen Mattglanz-Einbauküchen mit Markengeräten ausgestattet. Alle Wohnungen verfügen entweder über Balkon, Loggia oder großzügige Terrasse in Richtung Hof, und damit in Richtung Süden. Die Wohnräume sind ebenfalls alle in Richtung Süden ausgerichtet.

Die kleinste Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 58 m², die größte ca. 108 m². Die 2-Zimmerwohnungen sind barrierefrei. Jeder Wohnung ist ein Abstellraum im Erdgeschoss zugeordnet. Waschmaschinenanschlüsse befinden sich im Hauswirtschaftsraum der Wohnung, in einem Fall im Bad.

Gewährleistung noch bis 2027

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Ausstattung

Alle Etagen bequem per Lift erreichbar
Massivbauweise
Fußbodenheizung über Luft-Wärmepumpen
Vinyl Dekor-Designboden
Bodentiefe Fenster
Elektrische Rollläden, im Dachgeschoss Dachflächenfenster teilweise mit außenliegendem Sonnenschutz
Bad mit bodengleicher Dusche, moderne, großformatige Fliesen
Malervlies an den Wänden der Wohnräume
Video-Gegensprechanlage mit Farbwiedergabe
Einbauküchen creme matt
KFZ-Stellplätze im Erdgeschoss

Lage

Alles da, alles nah
Das Herzstück der Innenstadt, die Kaiserstraße, ist nur wenige Schritte entfernt und lädt mit vielen inhabergeführten Einzelhandelsgeschäften zum Bummeln ein.
Die historische Burganlage, eine der größten im deutschsprachigen Raum, ist ebenfalls nur einen kurzen Fußweg entfernt und bildet die grüne Lunge in Friedbergs Zentrum. Hier kann der idyllische Burggarten entdeckt werden und der 58 Meter hohe Adolfsturm bietet einen grandiosen Blick auf das Friedberger Umland mit seinen Streuobstwiesen und den malerischen Orten der Umgebung.

Gut angebunden
In die Frankfurter Stadtmitte kommen Sie einfach und komfortabel mit Öffentlichen Verkehrsmitteln. Die S6 bringt Sie innerhalb von ca. 30 min zum Hauptbahnhof, von wo Ihnen zahlreiche Verbindungen im Rhein-Main-Gebiet offen stehen.

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MATTHIAS PFEIFER

Immobilienmakler | PMA® Geprüfter Immobilienbewerter für Wohnimmobilien

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Kundenstimmen

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