So gehe ich vor

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Verraten Sie mir über unser Formular oben die wichtigsten Daten zu Ihrer Immobilie.

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Sie erhalten für Ihre Immobilie sofort eine erste potenzielle Markteinschätzung in Ihr Mail-Postfach.

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Ich kontaktiere Sie und führe eine genaue Einschätzung vor Ort durch.

Was ist meine Immobilie wert?

Entscheidend für die erfolgreiche Vermittlung ist ein realistischer Preis Ihrer Immobilie.

Eine erste Preisindikation erhalten Sie über meinen Bewertungsrechner. Sie geben ein paar Eckdaten ein und erhalten einen aktuelle Wertspanne, die den aktuellen Markt reflektiert. Das Ergebnis basiert auf der professionellen Auswertung des aktuellen immobilienmarktes. Unberücksichtigt bleiben die Besonderheiten und individuellen Merkmale Ihrer Immobilien. Daher ist eine fundierte persönliche Immobilienbewertung vor Ort unerlässlich

Wollen Sie es nicht lieber genau wissen?

Bei einer persönlichen Bewertung erkenne ich die wertvollen Eigenschaften Ihrer Immobilie. Neben Größe, Lage, Ausstattung und Besonderheiten spielt die Kenntnis des Marktes und der möglichen Zielgruppe eine entscheidende Rolle. Nur so können wir den besten Preis für Sie erzielen.

Diese Wertermittlung ist für Sie kostenfrei und unverbindlich.

Ihre Immobilie und Ihr Anspruch sind einzigartig, dafür finden wir einen individuellen Weg.

Bevor wir loslegen, möchte ich wissen, worauf Sie persönlich Wert legen! Ist es:

  • die umfassende Beratung und ein ausgezeichneter Service?
  • ein aussagekräftiges Exposé mit professionellen Fotos?
  • eine durchdachte Vermarktungsstrategie?
  • die fachkundige Durchführung von Besichtigungsterminen?
  • ein möglichst geringer Aufwand?
  • eine transparente Kommunikation während des Verkaufs-/ Vermietungsprozesses?
  • die Führung von Verkaufsverhandlungen?
  • mein gutes Netzwerk?
  • die Erzielung eines höheren Verkaufspreises?
  • die möglichst schnelle Vermarktung?
  • die Bonitätsprüfung des Interessenten?
  • eine kompetente Prüfung aller vertraglichen Details?  

 

Zufriedene Kunden auf Google sind mein größtes Lob.

Hier finden Sie Bewertungen meiner Kunden und meine Auszeichnungen. Lassen Sie sich von ihren positiven Stimmen überzeugen und erfahren Sie mehr über meine Leistungen aus erster Hand.

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FAQ

Häufig gestellte Fragen meiner Kunden.

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Die Dauer des Hausverkaufs kann von verschiedenen Faktoren abhängen, wie dem Zustand des Hauses, der Lage, dem aktuellen Immobilienmarkt und der gewählten Verkaufsstrategie. In der Regel kann es zwischen einigen Wochen bis hin zu mehreren Monaten dauern, bis ein Haus verkauft ist.

Renovierungen und Modernisierungenkönnen den Wert Ihrer Immobilie erheblich steigern und mehr potenzielle Käufer ansprechen. Dazu gehören kosmetische Verbesserungen wie frische Farbe und neue Bodenbeläge, Modernisierung von in Küche und Badezimmer, energieeffiziente Upgrades, Straßenansicht und Landschaftsgestaltung, Reparaturen und Wartung, professionelle Reinigung, Home Staging und Inspektionen. In allen Fällen ist es ratsam, mit einem Immobilienexperten zu sprechen, um die besten Optionen für Ihren spezifischen Fall zu ermitteln und den Return on Investment zu maximieren.

 

Z.B. einen individuellen Sanierungsfahrplan können Sie bequem auf meiner Seite unter Services buchen.

Die Entscheidung, ob Sie Ihre Immobilie mit oder ohne Makler verkaufen möchten, hängt von Ihren persönlichen Präferenzen, Ihrer Erfahrung im Immobilienmarkt und Ihrer Verfügbarkeit für den Verkaufsprozess ab. Ein Makler kann Ihnen professionelle Unterstützung, Marktkenntnisse, Zeitersparnis und Zugang zu professionellen Netzwerken bieten. Letztendlich sollten Sie die Vor- und Nachteile abwägen und die Option wählen, die am besten zu Ihren Bedürfnissen und Zielen passt.

Wenn sich die Partner nach der Scheidung nicht über die Aufteilung der Immobilie einigen können, kann dies zu rechtlichen Auseinandersetzungen führen. In diesem Fall können verschiedene Schritte unternommen werden:

  1. Mediation: Die Partner können einen Mediator einschalten, um bei der Lösung ihrer Meinungsverschiedenheiten zu helfen. Ein Mediator ist eine neutrale Person, die dabei unterstützt, eine Einigung zu erzielen, die für beide Parteien akzeptabel ist.

  2. Gerichtsverfahren: Wenn eine Einigung durch Verhandlungen oder Mediation nicht erzielt werden kann, kann einer der Partner rechtliche Schritte einleiten, indem er vor Gericht geht. Das Gericht wird dann die Angelegenheit prüfen und eine Entscheidung treffen, wie die Immobilie aufgeteilt wird.

  3. Verkauf der Immobilie: In einigen Fällen kann das Gericht entscheiden, dass die Immobilie verkauft und der Erlös aufgeteilt wird, wenn die Partner sich nicht einigen können.

Rechtliche Verfahren können kosten- und zeitintensiv sein und sind oft mit emotionalem Stress verbunden. Es ist daher ratsam, alternative Wege zur Konfliktlösung zu suchen und professionellen Rat einzuholen, um die besten Optionen zu finden.

Den Ratgeber "Immobilien in der Scheidung" können Sie kostenfrei in meiner Mediathek herunterladen.

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