Das Objekt
Im Florianweg in Enkheim entstehen drei Mehrfamilienhäuser mit je 6 Eigentumswohnungen zwischen ca. 37 und 150 m².
Die zeitgemäßen Grundrisse bieten eine hohe Wohnqualität: Erdgeschoss-Wohnungen mit eigenem Garten, Penthouse-Wohnungen mit großzügigen Dachterrassen und Weitblick. Alle Ebenen sind bequem mit dem Aufzug zu erreichen und die Tiefgarage ist für E-Mobilität vorbereitet.
FLORIAN³ zeichnet sich durch sein nachhaltiges Energiekonzept mit Luft-Wärmepumpe aus.
Die Erdgeschoss-Wohnung begeistert mit Ihrem Blick direkt in das Naturschutzgebiet. Der durchdachte Grundriss bietet einen großzügigen Wohn-Schlafbereich, eine helle Küche mit Essbereich sowie eine eigene Terrasse und Gartenanteil. Die Wohnung und auch das Tageslichtbad ermöglichen ein barrierefreies Wohnen.
In die Tiefgarage und das Untergeschoss gelangen Sie komfortabel mit dem Aufzug. Hier befindet sich unter anderem Ihr eigener Keller, der Fahrradraum sowie die Waschküche.
Objektdaten
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Objektnummer
WE-MPI-930
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Objektart
Erdgeschosswohnung
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Ort
Frankfurt am Main
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Zustand
Erstbezug
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Etage
2
Zimmer
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Zimmer
4
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Schlafzimmer
2
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Badezimmer
1
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Balkone
1
Flächen
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Wohnfläche
ca. 149,9 m²
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Terrassenfläche
ca. 27,6 m²
Preise
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Kaufpreis
1.011.700 €
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Provision
Provisionsfrei
Energieausweis
Der Energiepass lag bei Exposéerstellung nicht vor, wird aber zur Besichtigung nachgereicht.
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Mein Netzwerk umfasst eine Vielzahl renommierter Banken und Finanzinstitute, mit denen ich eng zusammenarbeite. Dadurch kann ich Ihnen eine breite Palette an Finanzierungsoptionen anbieten – von klassischen Annuitätendarlehen über variable Zinssätze bis hin zu speziellen Förderprogrammen. Ich begleite Sie durch den gesamten Prozess, von der Auswahl des passenden Kreditgebers bis zur Vertragsunterzeichnung, und stehe Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.
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Ausstattung
HIGHLIGHTS
- Bodenbelag wahlweise Vinyl oder Fliesen
- Elektrische Rollläden
- Luft-Wärmepumpe
- Fußbodenheizung mit Einzelraumregulierung
- Walk-In Dusche mit Rainshower und Bodeneinlauf
- Farb-Video-Gegensprechanlage
- Tiefgarage
- Wallbox Vorbereitung an jedem Stellplatz
- Fahrradkeller
Sonstige Informationen
BITTE BEACHTEN
Der Energiebedarfsausweis wird spätestens mit Gebäudefertigstellung vorgelegt.
Mit dieser Anzeige werden ausschließlich erste Informationen zu der angebotenen Immobilie und dem damit geplanten Konzept erteilt. Für den Inhalt sind nur die bis zum Erstellungszeitpunkt bekannten oder erkennbaren Sachverhalte maßgebend, Änderungen bleiben vorbehalten.
Visualisierungen, Illustrationen, Fotos und Beschreibungen sind nur als Vorschläge zu verstehen. Die tatsächliche Gestaltung und Bauausführung können hiervon abweichen. Die in den Plänen oder Zeichnungen dargestellten technischen Einrichtungen und die Möblierung stellen nur einen Vorschlag dar. Gültigkeit haben ausschließlich die notariell beurkundeten Verträge. Bei allen Flächenmaßen handelt es sich um Circa-Angaben. Alle angegebenen Preise sind Bruttopreise, d.h. inklusive Mehrwertsteuer.
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