Zum Inhalt springen

Das Objekt

Diese gut geschnittene 3-Zimmer-Etagenwohnung im 8. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 36 Parteien und bietet Ihnen nach einer umfassenden Sanierung attraktiven Wohnraum mit Fernblick auf einem weitläufigen Grundstück.

Nutzen Sie die Chance, diese sanierungsbedürftige Wohnung nach Ihren Wünschen zu gestalten und sich eine zeitgemäße Wohnung über den Dächern des Neu-Isenburger Westendes zu schaffen.

N-I_KS4_Hauseingang
N-I_KS4_Aufzug1
N-I_KS4_Flur2
N-I_KS4_Flur4
N-I_KS4_Kueche1
N-I_KS4_Bad
N-I_KS4_Schlafen2
N-I_KS4_Schlafen4
N-I_KS4_Wohnzimmer2
N-I_KS4_Zimmer2
N-I_KS4_Balkon3
N-I_KS4_Ausblick2
N-I_KS4_Treppenhaus-Etage
N-I_KS4_Flur1
N-I_KS4_Flur3
N-I_KS4_Kammer
N-I_KS4_Kueche2
N-I_KS4_Schlafen1
N-I_KS4_Schlafen3
N-I_KS4_Wohnzimmer1
N-I_KS4_Zimmer1
N-I_KS4_Balkonboden
N-I_KS4_Ausblick1
N-I_KS4_Glasfaser
N-I_KS4_Hauseingang
N-I_KS4_Treppenhaus-Etage
N-I_KS4_Aufzug1
N-I_KS4_Flur1
N-I_KS4_Flur2
N-I_KS4_Flur3
N-I_KS4_Flur4
N-I_KS4_Kammer
N-I_KS4_Kueche1
N-I_KS4_Kueche2
N-I_KS4_Bad
N-I_KS4_Schlafen1
N-I_KS4_Schlafen2
N-I_KS4_Schlafen3
N-I_KS4_Schlafen4
N-I_KS4_Wohnzimmer1
N-I_KS4_Wohnzimmer2
N-I_KS4_Zimmer1
N-I_KS4_Zimmer2
N-I_KS4_Balkonboden
N-I_KS4_Balkon3
N-I_KS4_Ausblick1
N-I_KS4_Ausblick2
N-I_KS4_Glasfaser
Mehr anzeigen

Objektdaten

  • Objektnummer

    WE-MPI-158

  • Objektart

    Etagenwohnung

  • Ort

    Neu-Isenburg

  • Baujahr

    1972

  • Verfügbar ab

    sofort

  • Etage

    8

  • Distanz zur Autobahn

    9.2 km

Zimmer

  • Zimmer

    3

  • Schlafzimmer

    2

  • Badezimmer

    1

  • Balkone

    1

Flächen

  • Grundstücksfläche

    ca. 5240 m²

  • Wohnfläche

    ca. 78,92 m²

  • Nutzfläche

    ca. 9,9 m²

  • Terrassenfläche

    ca. 3 m²

Energieausweis

  • Energieausweistyp

    Verbrauchsausweis

  • Energieeffizienzklasse

    D

  • Wesentlicher Energieträger

    Öl

  • Endenergieverbrauch

    115 kWh / (m²*a)

A+ A B C D E F G H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250

Endenergieverbrauch

115 kWh / (m²*a)

Nutzen Sie meinen kostenlosen Online-Finanzierungsrechner.

Mein Netzwerk umfasst eine Vielzahl renommierter Banken und Finanzinstitute, mit denen ich eng zusammenarbeite. Dadurch kann ich Ihnen eine breite Palette an Finanzierungsoptionen anbieten – von klassischen Annuitätendarlehen über variable Zinssätze bis hin zu speziellen Förderprogrammen. Ich begleite Sie durch den gesamten Prozess, von der Auswahl des passenden Kreditgebers bis zur Vertragsunterzeichnung, und stehe Ihnen für alle Fragen zur Verfügung.

Für einen ersten Überblick biete ich Ihnen meinen Online-Rechner an, den Sie völlig unverbindlich und kostenlos nutzen können.

Ausstattung

Die Wohnung erreichen Sie über einen Aufzug, der 2013 modernisiert wurde.
Sie besteht aus 3 Zimmern, Küche, Bad, WC, Diele, Abstellraum, Besenkammer, Loggia und Kellerabteil.
Die Loggia ist nach Süden hin ausgerichtet.

Ein Glasfaser-Anschluß ist in der Wohnung vorhanden.
Die Fenster Modell Isopane Silence stammen März 2005.

Hausgeld und Instandhaltungsrücklage gemäß Wirtschaftsplan 2025.

Vollständige Objektunterlagen werden nach der ersten Kontaktaufnahme bereitgestellt.

Sonstige Informationen

DAS DIGITALE ANGEBOTSVERFAHREN
Diese Immobilie wird transparent über ein professionelles und digitales Angebotsverfahren verkauft. Nach dem erfolgten Besichtigungstermin erhalten Sie von mir per Mail eine Einladung inklusive Link zum Angebotsverfahren. Somit ist für Sie der ganze Prozess unkompliziert und einfach gestaltet.

Der Startpreis liegt bei 160.000 €.

Ich freue mich auf Ihre Nachricht bitte mit vollständigen Kontaktdaten.

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Neu-Isenburg direkt am Waldrand mit sehr kurzen Entfernungen zum ÖPNV, zum Einkaufen (REWE 300 Meter), zum Frankfurter Stadtwald und zum Schwimmbad.

Externe Dienste / Social Media

Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr.

In der Zusammenarbeit mit mir können Sie sich auf Transparenz, Professionalität und eine diskrete Handhabung aller Angelegenheiten verlassen.

Interesse an dieser Immobilie? Jetzt unverbindlich anfragen.

Externe Dienste / Social Media

Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr.

Contact Form
Neues Formular

Hier finden Sie weitere Immobilien, die für Sie interessant sein könnten

Alle ansehen
N-I_WL65_EG_Balkon

63263 Neu-Isenburg

RESERVIERT - 2-Raum-Maisonette im Westend zum Sanieren

Wohnung zu kaufen

  • Wohnfläche: ca. 59,8 m²
  • Grundstück: ca. 787 m²
  • Zimmer: 2
  • ID: WE-MPI-108
  • Kaufpreis: 174.000 €
Mehr erfahren
Hausansicht

63165 Mühlheim am Main

Sonnendurchflute Dachgeschoss Wohnung mit großem Balkon

Wohnung zu kaufen

  • Wohnfläche: ca. 68 m²
  • Grundstück: ca. 6065 m²
  • Zimmer: 2
  • ID: WE-MPI-134
  • Kaufpreis: 205.000 €
Mehr erfahren
Wohn- Esszimmer

63110 Rodgau

Niedrige Nebenkosten | ÖPNV | 4% Rendite

Wohnung zu kaufen

  • Wohnfläche: ca. 110,04 m²
  • Grundstück: ca. 1196 m²
  • Zimmer: 4
  • ID: WE-MPI-144
  • Kaufpreis: 408.000 €
Mehr erfahren
FLO3_Tag_Ansicht Ausschnitt

60388 Frankfurt am Main

Florian³ Penthouse-Wohnung | zwei Terrassen | Fußbodenheizung HAUS A

Wohnung zu kaufen

  • Wohnfläche: ca. 149,9 m²
  • Zimmer: 4
  • ID: WE-MPI-930
  • Kaufpreis: 1.011.700 €
Mehr erfahren

Noch nicht die richtige Immobilie dabei?

Ich berate Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie mich gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.

Externe Dienste / Social Media

Inhalte aus externen Quellen, Videoplattformen und Social-Media-Plattformen. Wenn Cookies von externen Medien akzeptiert werden, bedarf der Zugriff auf diese Inhalte keiner manuellen Zustimmung mehr.

Contact Form
Neues Formular
In der Zusammenarbeit mit mir können Sie sich auf Transparenz, Professionalität und eine diskrete Handhabung aller Angelegenheiten verlassen.

MATTHIAS PFEIFER

Immobilienmakler | PMA® Geprüfter Immobilienbewerter für Wohnimmobilien

+49 (0)176 3444 4447 matthias@pfeifer-immobilien.de

Kundenstimmen

Zufriedene Kunden sind mein größtes Lob.

Hier finden Sie Bewertungen meiner Kunden und meine Auszeichnungen. Lassen Sie sich von ihren positiven Stimmen überzeugen und erfahren Sie mehr über meine Leistungen aus erster Hand.

Alle ansehen

Cookie-Richtlinie 🍪

Diese Website verwendet Cookies, um Ihnen das bestmögliche Online-Erlebnis zu geben. Lassen Sie mich bitte wissen, dass Sie damit einverstanden sind, indem Sie weiter unten auf die Option „Alle akzeptieren“ klicken.

Weitere Informationen zum Thema Datenschutz und Cookies können Sie meiner Datenschutzerklärung entnehmen. Unter Einstellungen können Sie gezielt Optionen ein und ausschalten.

Einstellungen Alle ablehnen Alle akzeptieren

Einstellungen