L'objet
L'ancienne remise située dans la cour arrière a été entièrement rénovée en 2010 dans le respect des normes d'efficacité énergétique, en partie rénovée et transformée avec soin en une magnifique maison à trois niveaux.
Au rez-de-chaussée, après le vestiaire et les toilettes pour invités, se trouve le cœur de la maison. Un grand salon-salle à manger avec une cuisine ouverte haut de gamme sur mesure et un accès direct à la véranda.
À l'étage supérieur se trouve la spacieuse chambre parentale avec dressing et salle de bains attenante.
Les combles sont séparés par une porte indépendante et disposent de deux chambres, d'une salle de douche moderne et d'un grand balcon. La pièce qui apparaît sur les photos comme un bureau donne sur le balcon et permet d'accéder à la deuxième chambre.
Sur demande, une place de parking peut être louée dans la cour.
La propriété est située dans une rue résidentielle calme avec une limitation de vitesse à 30 km/h.
Données du bien
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Numéro de référence
WE-MPI-240
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Type de bien
Maison individuelle
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Ville
Francfort-sur-le-Main
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Année de construction
2010
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État
soigné
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Dernière modernisation
2010
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Disponible à partir de
après accord
Pièces
-
Pièces
4
-
Chambres
3
-
Salles de bain
2
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Balcons
1
Surfaces
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Surface du terrain
env. 102 m²
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Surface habitable
env. 165 m²
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Surface terrasse
env. 30 m²
Prix
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Loyer hors charges
3.300 €
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Charges
250 €
Certificat énergétique
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Type de certificat énergétique
Certificat de consommation
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Classe d’efficacité énergétique
B
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Source d’énergie principale
Électricité
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Consommation énergétique finale
50,4 kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Consommation énergétique finale
50,4 kWh / (m²*a)
Équipement
Pompe à chaleur air-air
Climatisation
Cuisine intégrée haut de gamme sur mesure
Chambre froide au sous-sol
Cheminée
Luminaires encastrés
Volets roulants électriques
Parquet
Jardin d'hiver
Chauffage au sol
Autres informations
J'attends avec impatience votre message accompagné de votre numéro de téléphone.
Nous conviendrons volontiers d'un rendez-vous individuel pour une visite lors d'un entretien téléphonique.
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Je me ferai un plaisir de vous conseiller sur vos souhaits et vos exigences individuels pour votre nouvelle maison. N'hésitez pas à me contacter pour un premier entretien sans engagement.
