Das Objekt
5 Zimmer, verteilt auf etwa 145 m², stehen Dir bei der größeren Variante der beiden Haustypen, zur Verfügung.
- Erstbezug
- Großzügige Wohnfläche mit eigener Terrasse & Garten
- Moderne Einbauküche mit deutschen Markengeräten
- Funktionaler Grundriss für hohem Wohnkomfort
- Stauraum durch Vorgarten- und Terrassenschrank, sowie Gartenbox
- Jedes Haus verfügt über zwei Außenstellplätze, sowie hausabhängig zum Teil auch über ein eigenes Carport
Du wohnst modern und energieeffizient im KfN-40-Standard. Das nachhaltige Energiekonzept mit unserem Partner OVE sorgt für niedrige Nebenkosten und und schont die Umwelt. Eine zentrale Wärmepumpe liefert nachhaltige Nahwärme. Der Strom stammt überwiegend aus der eigenen Photovoltaikanlage; überschüssige Energie wird an die einzelnen Häuser verteilt. Das ermöglicht eine besonders effiziente Nutzung der Ressourcen und sorgt für energieeffizientes Wohnen.
Objektdaten
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Objektnummer
M1-FRI-11
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Objektart
Haus
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Ort
Friedberg (Hessen)
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Baujahr
2025
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Zustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
01.2026
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Distanz zur Autobahn
4 km
Zimmer
-
Zimmer
5
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Grundstück
ca. 226 m²
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Wohnfläche
ca. 145 m²
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Nutzfläche
ca. 3,4 m²
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Terrassenfläche
ca. 15,2 m²
Preise
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Kaltmiete
2.325 €
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Nebenkosten
290 €
Energieausweis
-
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A
-
Wesentlicher Energieträger
Strom
-
Endenergiebedarf
47,80kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
47,80kWh / (m²*a)
Ausstattung
5 Zimmer, verteilt auf etwa 145 m², stehen Dir bei der größeren Variante der beiden Haustypen, zur Verfügung.
Jede Wohneinheit überzeugt durch hochwertige, stilvolle Ausstattung und clevere Details für deinen Alltag. Design-Vinylböden, elektrische Rollläden und moderne Sanitärelemente in den Bädern sorgen für echtes Wohlfühlambiente. Großzügige Wohnflächen, praktische Gartenboxen und vorgelagerte Schränke bieten dir extra viel Komfort und Stauraum.
- Design-Vinyl-Boden
- Moderne Fliesen in Bädern & Eingangsbereich
- Vorgarten- und Terrassenschrank sowie Gartenbox
- PKW-Stellplatz – vorbereitet für E-Mobilität
- Glasfaseranschluss
- Photovoltaikanlage & Luft-Wasser-Wärmepumpe
In deiner neuen Küche wird Kochen zum Erlebnis: modern, funktional und stilvoll eingerichtet – hier passt einfach alles. Hochwertige Markengeräte (Backofen, Induktionsfeld, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler, Kühl-Gefrierkombi & Umluftfilter) von deutschen Herstellern bringen dir Leistung, auf die du dich im Alltag verlassen kannst. Deine Arbeitsplatte bietet viel Platz zum Vorbereiten, und clevere Stauraumlösungen bringen Ordnung und machen deinen Küchenalltag leichter.
Grundrisse
Sonstige Informationen
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Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen oder stammen aus einem Musterhaus und dienen zur Veranschaulichung. Der tatsächliche Grundriss kann von der Darstellung abweichen. Die Möblierung und Dekoration sind nicht Bestandteil der Mietsache.
**Es wird ein Kündigungsausschluss von 24 Monaten, sowie eine Indexmiete vereinbart.**
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