Das Objekt
Jedes Haus erstreckt sich über drei Etagen und überzeugt durch eine klare, moderne Raumaufteilung. Im Erdgeschoss mit ca. 58 m² befinden sich eine einladende Diele, ein Gäste-WC, eine moderne Küche mit hochwertiger Einbauküche sowie ein offen gestalteter Ess- und Wohnbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und dem privaten Gartenbereich. Die Gartengrößen variieren je nach Einheit und liegen zwischen ca. 120 m² und 260 m².
Das erste Obergeschoss mit ca. 48 m² umfasst zwei gut geschnittene Zimmer, ein modernes Bad mit Badewanne und Dusche sowie einen praktischen Hauswirtschaftsraum.
Im Dachgeschoss stehen auf ca. 38 m² zwei weitere Zimmer sowie ein zusätzliches Bad zur Verfügung, wodurch auch hier ein hohes Maß an Komfort und Flexibilität gewährleistet wird.
Objektdaten
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Objektnummer
M1-FRI-11
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Objektart
Haus
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Ort
Friedberg (Hessen)
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Baujahr
2025
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Zustand
Erstbezug
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Verfügbar ab
01.2026
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Distanz zur Autobahn
4 km
Zimmer
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Zimmer
5
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Schlafzimmer
4
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Badezimmer
2
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Balkone
1
Flächen
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Grundstück
ca. 226 m²
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Wohnfläche
ca. 145 m²
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Nutzfläche
ca. 3,4 m²
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Terrassenfläche
ca. 15,2 m²
Preise
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Kaltmiete
2.375 €
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Nebenkosten
290 €
Energieausweis
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
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Energieeffizienzklasse
A
-
Wesentlicher Energieträger
Strom
-
Endenergiebedarf
47,80kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Endenergiebedarf
47,80kWh / (m²*a)
Ausstattung
Jedes Haus bietet hochwertige Ausstattung, durchdachte Details und ein Wohngefühl auf Eigentumsniveau – und das alles zur Miete:
- Eigener Garten
- Vorgarten- & Terrassenschrank für zusätzlichen Stauraum
- 2 PKW-Außenstellplätze pro Wohneinheit inkl. E-Mobilitätsvorrüstung
- Glasfaseranschluss
- Moderne Einbauküche mit deutschen Markengeräten vorhanden
Hier wird Kochen zum Erlebnis – in einer Küche, die Freude macht. Modern, funktional und stilvoll gestaltet – hier passt einfach alles. Hochwertige Markengeräte von deutschen Herstellern sorgen für Leistung, auf die man sich im Alltag verlassen kann – vom Induktionsfeld über den Geschirrspüler bis hin zum Backofen. Die Arbeitsplatte bietet großzügig Platz zum Vorbereiten, während durchdachte Stauraumlösungen Ordnung schaffen und den Alltag erleichtern.
Grundrisse
Sonstige Informationen
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Die gezeigten Bilder sind Visualisierungen oder stammen aus einem Musterhaus und dienen zur Veranschaulichung. Der tatsächliche Grundriss kann von der Darstellung abweichen. Die Möblierung und Dekoration sind nicht Bestandteil der Mietsache.
Für das Mietverhältnis gilt eine Mindestmietdauer von zwei Jahren; die Miete ist indexiert.
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Ich berate Sie gerne zu Ihren individuellen Wünschen und Anforderungen an Ihr neues Zuhause. Sprechen Sie mich gerne unverbindlich zu einem ersten Kennenlern-Gespräch an.
