L'objet
Chaque maison s'étend sur trois étages et séduit par son agencement clair et moderne. Au rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 58 m², se trouvent un hall d'entrée accueillant, des toilettes pour invités, une cuisine moderne équipée de mobilier haut de gamme, ainsi qu'un espace salon-salle à manger ouvert offrant un accès direct à la terrasse et au jardin privé. La superficie des jardins varie selon les logements et se situe entre environ 120 m² et 260 m².
Le premier étage, d’une superficie d’environ 48 m², comprend deux pièces bien agencées, une salle de bains moderne avec baignoire et douche, ainsi qu’une buanderie pratique.
Au dernier étage, sur environ 38 m², se trouvent deux autres pièces ainsi qu’une salle de bains supplémentaire, garantissant ainsi un haut niveau de confort et de flexibilité.
Données du bien
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Numéro de référence
M1-FRI-11
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Type de bien
Maison
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Ville
Friedberg (Hesse)
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Année de construction
2025
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État
Première occupation
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Disponible à partir de
01/2026
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Distance de l’autoroute
4 km
Pièces
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Pièces
5
-
Chambres
4
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Salles de bain
2
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Balcons
1
Surfaces
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Surface du terrain
env. 226 m²
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Surface habitable
env. 145 m²
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Surface utile
env. 3,4 m²
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Surface terrasse
env. 15,2 m²
Prix
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Loyer hors charges
2.375 €
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Charges
290 €
Certificat énergétique
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Type de certificat énergétique
Certificat de nécessité
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Classe d’efficacité énergétique
A
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Source d’énergie principale
Électricité
-
Besoins énergétiques finaux
47kWh / (m²*a)
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
>250
Besoins énergétiques finaux
47kWh / (m²*a)
Équipement
Chaque logement offre des équipements haut de gamme, des détails bien pensés et un confort digne d'un logement en propriété – le tout en location :
- Jardin privé
- Armoire de jardin et de terrasse pour un espace de rangement supplémentaire
- 2 places de parking extérieures par logement, avec pré-équipement pour la mobilité électrique
- Connexion à la fibre optique
- Cuisine équipée moderne avec des appareils électroménagers de marques allemandes
Ici, cuisiner devient une véritable expérience – dans une cuisine qui fait plaisir. Moderne, fonctionnelle et élégante : tout y est parfaitement harmonisé. Des appareils de marque haut de gamme, fabriqués en Allemagne, garantissent des performances sur lesquelles on peut compter au quotidien, de la plaque à induction au four en passant par le lave-vaisselle. Le plan de travail offre un espace généreux pour la préparation des repas, tandis que des solutions de rangement bien pensées permettent de maintenir l’ordre et facilitent la vie de tous les jours.
Grundrisse
Autres informations
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Les photos présentées sont des rendus ou proviennent d'une maison témoin et sont fournies à titre indicatif. Le plan réel peut différer de celui présenté. Le mobilier et la décoration ne font pas partie du bien loué.
Le bail prévoit une durée minimale de deux ans ; le loyer est indexé.
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